O sucesso da Egiovanelli Negócios Imobiliários
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O novo cenário do investidor brasileiro: Miami
2 de abril de 2020
S ó há uma boa venda quando há uma boa
compra. Não é à toa que Renata Fuster é a
gerente campeã da imobiliária Lopes. Conheça mais sobre o trabalho da corretora que é destaque na satisfação dos clientes e no pós-venda.
Escuta ativa, 11anos de mercado e o faro de vendedora colocam Renata Fuster sempre em destaque. Seja para encontrar o imóvel ideal para um investidor ou a casa dos sonhos de uma família, a gerente comercial da imobiliária Lopes está sempre um passo à frente, surpreendendo seus clientes com proatividade.
Como a maior parte de suas vendas são de residências, ela escuta as necessidades apresentadas pelo comprador em uma reunião presencial, vai além buscando seus desejos nas entrelinhas e mapeia as prioridades a serem atendidas: custo-benefício, planta, andar alto, vista e valor do condomínio são apenas algumas delas.
Para os investidores, a corretora traz à mesa um estudo detalhado do macroambiente do empreendimento, já que,nesse caso, a localização é o fator mais importante. A venda acontece buscando formas flexíveis de pagamento a fim de diluir o investimento e maximizar os lucros.
Escuta ativa, 11anos de mercado e o faro de vendedora colocam Renata Fuster sempre em destaque. Seja para encontrar o imóvel ideal para um investidor ou a casa dos sonhos de uma família, a gerente comercial da imobiliária Lopes está sempre um passo à frente, surpreendendo seus clientes com proatividade.
Como a maior parte de suas vendas são de residências, ela escuta as necessidades apresentadas pelo comprador em uma reunião presencial, vai além buscando seus desejos nas entrelinhas e mapeia as prioridades a serem atendidas: custo-benefício, planta, andar alto, vista e valor do condomínio são apenas algumas delas.
Para os investidores, a corretora traz à mesa um estudo detalhado do macroambiente do empreendimento, já que,nesse caso, a localização é o fator mais importante. A venda acontece buscando formas flexíveis de pagamento a fim de diluir o investimento e maximizar os lucros.
Com imóveis de R$195.000 a R$60.000.000, Renata possui opções no Rio de Janeiro, Búzios, Miami, Orlando e também em Portugal. “Orlando é o
destino número 1no mundo. O turismo alcançou 70
milhões de visitantes no ano passado. A título de
comparação, no Brasil, em 2016, ano das Olimpíadas, recebemos 14 milhões de visitantes. Mas em
Orlando o metro quadrado está defasado, há uma perspectiva de valorização consolidada e as providências documentais levam apenas três semanas
para saírem. Não é algo burocrático como no Brasil. Estamos falando de imóveis que você pode usar
com sua família e quando não estiver, eles possuem
alta rentabilidade, pois administramos também a locação para nossos clientes”.“O investimento, continua Renata, é altamente seguro, pois é histórica
a valorização com o passar do tempo nos cenáriosexteriores”.
Com relação ao mercado imobiliário carioca, Renata aponta que diante das grandes curvas que costuma ver, vive-se hoje um momento de inflexão. Os imóveis à venda estão sendo absorvidos e o crédito está voltando com juros baixos. A oportunidade para quem quer investir está em posicionar-se antes que essas tendências estejam claras para todos. Dica de quem entende.
Com relação ao mercado imobiliário carioca, Renata aponta que diante das grandes curvas que costuma ver, vive-se hoje um momento de inflexão. Os imóveis à venda estão sendo absorvidos e o crédito está voltando com juros baixos. A oportunidade para quem quer investir está em posicionar-se antes que essas tendências estejam claras para todos. Dica de quem entende.
Brazil, United States and Portugal - by Renata Fuster
I t’s only a good sale if it’s also a good buy. It’s no surprise that Renata Fuster is the top manager at Imobiliária Lopes. Learn more about the services that have
generated high customer satisfaction and post sales.
Renata Fuster’s close attention to detail and 11 years of market experience make her a favourite in the real estate business. Whether it's finding an ideal property for an investor or a dream home for a family, this commercial manager at ImobiliáriaLopes is always one step ahead and is able to surpass her client’s expectations with her can-do attitude.
Most of her sales are residential. Renata listens closely to the specified needs presented by each client at face-to-face meetings and is able to outline and uncover some of their key priorities, which can range from: cost value, budget, floor plan design, location and condo amenities, just to name a few.
For investors, her focus is on showcasing a detailed study of an entire business venture. Most times location is the priority factor in this sort of deal. Much of hersuccess in sales comes through seeking flexible forms of payment to best dilute investment and maximize her client’sprofits.
Renata has real estate options ranging between R$ 195,000 to R$ 60,000,000, located in Rio de Janeiro, Buzios, Miami, Orlando and also in Portugal.“Orlando is the number 1 destination in the world. Last year the city attracted 70 million tourists. As a comparison,in 2016 Brazil welcomed 14 million visitors during the year of the Olympics. While Orlando’s real estate value per square feet is outdated, the market has continued prospects of consolidated appreciation and it only takes approximately three weeks to get the regulated documentation for a property purchase transaction. It is not bureaucratic like in Brazil. We are talking about properties which you can use with your family and that can be rented out when you are away. It is a very profitable venture, because we also manage the lease for our clients. This type of investment is highly secure, especially sincesome regions abroad havebeen historically known forits increasing market value.” states Renata.
Regarding the real estate market in Rio de Janeiro, Renata points out that despite the high market curves we have experienced in the past, we currently face a moment of inflection.
Renata Fuster’s close attention to detail and 11 years of market experience make her a favourite in the real estate business. Whether it's finding an ideal property for an investor or a dream home for a family, this commercial manager at ImobiliáriaLopes is always one step ahead and is able to surpass her client’s expectations with her can-do attitude.
Most of her sales are residential. Renata listens closely to the specified needs presented by each client at face-to-face meetings and is able to outline and uncover some of their key priorities, which can range from: cost value, budget, floor plan design, location and condo amenities, just to name a few.
For investors, her focus is on showcasing a detailed study of an entire business venture. Most times location is the priority factor in this sort of deal. Much of hersuccess in sales comes through seeking flexible forms of payment to best dilute investment and maximize her client’sprofits.
Renata has real estate options ranging between R$ 195,000 to R$ 60,000,000, located in Rio de Janeiro, Buzios, Miami, Orlando and also in Portugal.“Orlando is the number 1 destination in the world. Last year the city attracted 70 million tourists. As a comparison,in 2016 Brazil welcomed 14 million visitors during the year of the Olympics. While Orlando’s real estate value per square feet is outdated, the market has continued prospects of consolidated appreciation and it only takes approximately three weeks to get the regulated documentation for a property purchase transaction. It is not bureaucratic like in Brazil. We are talking about properties which you can use with your family and that can be rented out when you are away. It is a very profitable venture, because we also manage the lease for our clients. This type of investment is highly secure, especially sincesome regions abroad havebeen historically known forits increasing market value.” states Renata.
Regarding the real estate market in Rio de Janeiro, Renata points out that despite the high market curves we have experienced in the past, we currently face a moment of inflection.
@renatafuster | +55 21 99167-0877
Real estate sales are being absorbed by the market and access to low interest credit is now available. It is an opportunity for those who want to invest and position themselves before these trends are clear to everyone. This is a true insider’s tip.
