Jacks Prujansky nas montanhas da Carolina do Norte

14 de setembro de 2020

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M eu nome é Jacks Prujansky e sou formado há mais de 15 anos pela UFRJ. Desde que me formei, sempre entendi que a arquitetura não era apenas a arte de projetar, mas também a capacidade de experenciar. Foi nessa linha, que meio que sem querer, sempre tive a oportunidade de atuar muito mais em campo do que eu jamais imaginaria e sou muito grato por isso! Trabalhei desenvolvendo produtos e negócios no mercado de incorporação, gerenciei construção de grandes Stands nas maiores feiras de eventos e lançamentos imobiliários, atuei como Gerente de Projetos no Comitê Olímpico e nos últimos anos acumulei experiência atuando como Supervisor executivo de montagem de cenários na TV Globo.

Sou curioso por natureza e sempre vejo uma oportunidade de aprender, mesmo que fora do ambiente de trabalho. Adoro viajar e mergulhar no mundo da arquitetura nos locais que conheço e para esta edição vou falar das minhas últimas viagens de férias para as montanhas da Carolina do Norte nos EUA, aonde tive o privilégio de ver por dentro algumas casas típicas das montanhas sendo construídas. Na primeira vez que estive por lá, meu amigo, que é dono de uma empresa de ar condicionado me disse que estava comprando um lote e que iria recomeçar a investir em construção de casas nas montanhas, em um bairro que ele costumava passar os finais de semana. Na mesma hora, comecei a fazer mil perguntas sobre o assunto e fiquei impressionado

com a falta de burocracia e as facilidades que ele teve para comprar, financiar e desenvolver os projetos. Depois disso, fiz mais duas viagens e foi na última que eu pude me esbaldar, pois a primeira casa que foi projetada já estava na metade da construção.
Obviamente me ofereci para ajudar em tudo, pois queria muito aprender! Uma das coisas que fiz foi assistir vários vídeos e aprender a mexer num software que ele usava chamado “Chief Architect”.

Com isso, pude ajudar a finalizar os desenhos executivos e fazer as compatibilizações dessa construção. O software lembra muito o Re- vit, mas com uma pegada de “Casas Americanas”. Na construção das casas, tudo é bem cadenciado e cada etapa é checada por um fiscal, que só te libera para a etapa seguinte após o seu ok.

P ara ser um construtor desse tipo de casas, você não precisa ser engenheiro ou arquiteto. Basta passar numa prova que te habilite a isso. Outra coisa interessante é que quase em todas as casas eles utilizam basement (porão). Além de ser mais um andar para a casa, normalmente bem aconchegante, também tem função estrutural.

Tubulações de água quente e fria, feitas com material flexível. Os americanos conhecem como PEX

Sistema de ar condicionado e aquecedor central. Alta eficiência e baixo consumo de energia

Caixa de luz

Em volta da casa, mais madeira. Tanto as fachadas quanto o teto são vedados por compensados a prova d’água que posteriormente são revestidos com seus devidos acabamentos.

A natureza e o entorno também fazem parte do projeto. Os visuais são um show . Quase todas as casas estão voltadas para o nascer ou por do sol e isso influencia diretamente na disposição da implantação e posicionamento dos decks.

Forração em lã (rosa) na parte interna das paredes, de forma a otimizar a eficiência térmica da casa

A s casas são todas otimizadas para ter conforto térmico, com lãs dentro das paredes, que são finalizadas com drywall. Não existe caixa d’água. Todas as casas possuem água pressurizada por bomba vindas de um poço artesiano A iluminação é bem padrão. Quase não há diferença de uma casa para outra, mesmo nas casas mais caras. Basicamente o que eles utilizam são “can lights”, pendentes e lustres, tornando a vida do construtor muito mais simples comparada aos projetos que estão acostumados no Brasil.